Закон принят: баню придется снести — касается всех, у кого есть дача

В июле 2024 года госдума приняла важные изменения в Закон о садоводстве и огородничестве (№ 217-ФЗ), который касается строительства на дачных и огородных участках.

Что разрешено строить на садовых участках?

На садовых участках разрешается возведение капитальных объектов, таких как жилые дома, хозяйственные постройки и другие вспомогательные сооружения. Жилые дома могут быть до трёх этажей и предназначены исключительно для проживания, без коммерческого использования.

Также на садовых участках можно установить сараи, теплицы, навесы, летние кухни и другие вспомогательные постройки. Здесь также можно оборудовать зоны отдыха, детские и спортивные площадки, места для разведения костров и мангалов.

Однако все капитальные строения на садовых участках должны быть оформлены и зарегистрированы. Незаконное возведение объектов может привести к административной или уголовной ответственности.

Специфика использования огородных участков

Огородные земельные участки предназначены исключительно для выращивания сельскохозяйственных культур. Здесь разрешается строить только временные некапитальные сооружения. Строительство жилых домов, бань и других стационарных объектов на таких участках запрещено.

Кроме того, огородные участки не могут использоваться под садоводство или предпринимательскую деятельность. Их назначение – выращивание овощей, ягод, фруктов и иных сельхозкультур для личного пользования.

Таким образом, обновлённый Закон о садоводстве и огородничестве № 217-ФЗ чётко определяет, что можно и что нельзя строить на дачных и огородных участках, позволяя упорядочить застройку и рационально использовать земельные ресурсы. Садоводам важно ознакомиться с новыми правилами, чтобы избежать нарушений и возможных санкций.