Власти края обсудили генплан курорта
Губернатор Кубани: Сегодня Сочи нужно 35 школ, 119 детских садов, 40 поликлиник. Фото: Пресс-служба администрации Краснодарского края
В новом генплане Сочи предусмотрят около 600 гектаров под социальные объекты — об этом заявил губернатор Кубани Вениамин Кондратьев. Разработку документа глава региона обсудил на заседании общественного градостроительного совета с вице-губернаторами, главами министерств и ведомств, разработчиками документа, мэром Сочи Алексеем Копайгородским, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на пресс-службу администрации Краснодарского края.
К участию в обсуждении Генплана также пригласили представителей общественности. Проектировщики — Санкт-Петербургский институт перспективного градостроительства — презентовали участникам совещания Концепцию главного градостроительного документа курорта до 2044 года. Особое внимание уделили обеспеченности города социальными объектами, как и поручал глава региона на прошлом заседании градсовета.
— В последние 10 лет рост жилищного строительства на курорте значительно опережал развитие социальной инфраструктуры. Сегодня городу нужно 35 школ и 119 детских садов, более 40 поликлиник, чтобы закрыть существующую потребность. А с учетом перспективы развития надо добавить то количество соцобъектов, которое понадобится исходя из темпов жилой застройки. Проект Генплана предусматривает около 600 гектаров под новые соцучреждения. Также, пока идет разработка документа, в городе запрещено точечное строительство. Многоквартирные дома разрешается возводить только в рамках проектов комплексного развития территорий, предусматривающих школы и детсады. Этого от нас ждут люди, — подчеркнул Вениамин Кондратьев.
Как рассказала заместитель директора по проектным работам ООО «НИИ ПГ» Ирина Гришечкина, из-за плотной застройки в Центральном районе не удалось разместить нужное количество объектов, поэтому проектировщики предлагают создать 4 больших образовательных кластера, которые будут находиться в разных районах Большого Сочи.
— С учетом растущей численности населения к 2044 году в Сочи нужно построить 156 детских садов, 60 школ, 60 поликлиник, 13 больниц, 4 станции скорой помощи. Планируем строительство университета, — сообщила Ирина Гришечкина.
Глава региона поддержал идею кластерного строительства.
Кроме этого, Вениамин Кондратьев отметил, что Сочи должен оставаться зеленым и развиваться как ведущий курорт страны.
— Сочи обладает уникальными природными ресурсами. Более 80% земель занято особо охраняемыми природными территориями и историческими санаторно-курортными объектами. Наша задача — сохранить их. Недопустимо расширение за счет земель сельхозназначения и лесного фонда. Необходимо исключить из границ населенных пунктов более 3,5 тысяч гектаров таких земель. Город должен оставаться зеленым и развиваться как ведущий курорт страны, — сказал Вениамин Кондратьев.
Руководитель департамента по архитектуре и градостроительству края Илья Поздняков сообщил, что согласно разрабатываемой концепции Генплана приоритетными направлениями являются сохранение природных территорий и создание новых скверов, курортных парков, пешеходных туристических троп, набережных вдоль рек.
Замдиректора по проектным работам института перспективного градостроительства Ирина Гришечкина отметила, что в Генплан заложены основные, дополняющие друг друга принципы — природа, человек, городская среда.
— Мы сохраняем природу, развиваем социальную инфраструктуру и курортное направление. Кроме того, при проведении политики импортозамещения одна из ключевых позиций принадлежит АПК. В Сочи большой потенциал у субтропического земледелия. Делаем упор на его возрождение, планируем развивать сады киви, хурмы, фейхоа, орешника, чайные плантации, — сказала Ирина Гришечкина.
Губернатор отметил, что земли Сочи, где могут расти субтропические культуры — бесценны.
— Только здесь можем выращивать экзотические растения, фрукты — это подчеркивает уникальность курорта в масштабах всей страны. Эти территории нельзя отдавать под застройку. Вид разрешенного использования земель должен быть на жестком контроле, — подчеркнул Вениамин Кондратьев.
Источник