Объект, по мнению владельцев несданного жилья, может стать выгодным для застройщика
«Ищем инвестора»: дольщики в Краснодаре приглашают девелоперов для завершения долгостроя. Фото: Предоставлено группой дольщиков ЖК ЗАО «Кларисса» Предыстория:
В Туапсинском районе застройщик из Омска доведет до ума «замороженный» долгострой
Дольщики долгостроя ЗАО «Кларисса» в Краснодаре самостоятельно взялись за поиски инвестора, который сможет довести до ума проблемный объект. Сдачи нескольких многоэтажных домов на Кубанской Набережной они ждут уже более десяти лет. Застройщик, который начал возводить жилые объекты уже банкрот. Дольщики считают, что девелопер, который зайдет на его место, может рассчитывать на выгоду от строительства, город тоже останется «в плюсе»,сообщает ИА KrasnodarMedia.
Жилой комплекс ЗАО «Кларисса» в Краснодаре располагается на территории, которая ограничивается улицами: Кубанская Набережная, Комсомольская, Советская и переулком Подгорный. По проекту ЖК должен состоять из семи секций. Первые три застройщик перед банкротством в 2013 году успел сдать в эксплуатацию.
Прилегающая к ним секция под номером 14 заселена, но официально в эксплуатацию не сдана.
Блок-секция № 4 почти достроена. Ее готовность оценивается на 95%. Осталось установить лифты, подключить горячее водоснабжение, закончить штукатурные работы, завершить отделку подземной парковки. В этом доме собственники 26 квартир из 56 уже оформили право собственности.
Секции № 1,2,3 сданы в эксплуатацию, секция № 14 заселена, но в эксплуатацию не сдана, секция № 4 почти достроена, секция № 5 находится на стадии свайного пола, секция № 6 есть только на плане. Фото: Предоставлено группой дольщиков ЖК ЗАО «Кларисса»
Блок-секция № 5 существует в виде свайного поля ( фундамент залит), а блок-секция № 6 отмечена только на бумаге. В настоящее время на месте ее нахождения возведен частный жилой дом. Как известно дольщикам «Клариссы», рядом с секциями № 5 и № 6 вместо заброшенных частных домовладений и пустыря планировалось возведение еще двух 16-этажных домов. То есть, инвестор, если возьмется за достройку жилого комплекса, предположительно сможет заработать, построив рядом новые многоэтажки. Тем более, чтобы довести до ума секцию № 4 и № 14, вложений много не потребуется. Два 16-этажных дома почти готовы. Осталась немного — один ввести в эксплуатацию, во втором — завершить отделку, установить лифты, подключить коммуникации.
«Ищем инвестора»: дольщики в Краснодаре приглашают девелоперов для завершения долгостроя. Фото: Предоставлено группой дольщиков ЖК ЗАО «Кларисса»
Дом, который в проекте ЖК «Кларисса» значится как блок-секция № 4 по адресу Кубанская Набережная, 56, давно внесен в Единый реестр проблемных объектов. На учете проблемный дом и в Фонде защиты прав граждан-участников долевого строительства. Но пока окончательного решения по недострою не принято. Дольщики, которые годами ведут переписки с чиновниками и до сих пор ждут ключей от своих квартир, надеются самостоятельно найти инвестора, который поможет им отпраздновать новоселье.
— Если инвестор найдется, то дольщики смогут получить жилье, — объясняет представитель группы дольщиков ЖК ЗАО «Кларисса» Александр Мултых. — Рядом застройщик, возможно, сможет возвести жилые дома. Кроме того, город тоже получит выгоду — вместо заброшенных старых домов и пустыря на Кубанской Набережной появится благоустроенная территория.
Инвесторов, желающих взяться за «замороженный» объект — ЖК ЗАО «Кларисса», просят обращаться по телефону:+7 918 114 58 28.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Новоселье ждем годами: дольщики долгостроя ЗАО Кларисса в Краснодаре просят о помощи
Еще два проблемных долгостроя на Кубани доведут до ума инвесторы
Источник