Почти половина предложений приходится на дома, построенные с 2000 года
Реально ли купить в Сочи дом у моря современной постройки с бассейном, баней или гаражом. Фото: Реально ли купить в Сочи дом у моря современной постройки с бассейном, баней или гаражом Предыстория:
Где выгоднее купить новостройку – цены на жилье в Краснодаре, Сочи и других городах РФ
Современные дома в Сочи стали чаще оборудоваться бассейнами, банями и гаражами. Эксперты проанализировали предложение частных домов в Сочи. На данный момент в городе продаётся 6,5 тыс. лотов, из которых почти 1,6 тыс. возведены за 2 последних года, сообщает ИА KrasnodarMedia.
В январе 2023 года на рынке частных домов Сочи экспонируется 6,5 тыс. объектов, пригодных для круглогодичного проживания. Почти половина предложения приходится на дома, построенные в новом тысячелетии, то есть начиная с 2000 года. Так, сегодня на рынке представлено 1277 лотов, построенных до 2019 года и 1578 объектов, построенных за два последних года, рассказали в компании ОНИКС-Недвижимость.
Сегодня самый дорогой объект, который был построен в период с 2020 по 2022 год, оценивается в 725 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести 3-этажный особняк площадью 750 кв. м. на участке площадью 120 соток. Дом находится в Хостинском районе города Сочи.
Наиболее дорогой объект Сочи, построенный в период с 2000-ого по 2019-й год, оценивается сегодня в 1,7 млрд рублей. Этот бюджет позволит приобрести 5-этажный объект площадью почти 1,7 тыс. кв. м. Площадь участка, который занимает особняк, составляет «скромные» для объекта такой площади 15 соток.
По данным экспертов, самый дорогой дом, построенный до 1999 года в Сочи, сегодня оценивается в 150 млн рублей. Площадь объекта составляет 430 кв. м., а площадь участка 7 соток. Объект находится в Центральном районе Сочи.
Современные дома в Сочи стали чаще оборудоваться собственными бассейнами. Так, доля объектов с бассейнами в сегменте домов, построенных в период с 2020 по 2022 год, составляет 75%, в 60% домов есть отдельно стоящие бани, 70% объектов имеют гаражи и 17% имеют прямой вид на море. В сегменте домов, построенных с 2000 по 2019 год, доля лотов с бассейнами составляет 68%, с банями 63%, с гаражами 71,5%, с видом на море 16%.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Нейросеть посчитала, сколько жилья можно купить на маткапитал в Сочи и Краснодаре
Квартиру в новостройке или «вторичку» выгоднее покупать в Краснодаре — рассказал эксперт
Жить у самого Черного моря: о ситуации с продажей домов в Сочи рассказал эксперт
Источник