Юрист Ирина Сивакова разъяснила, что садовый участок, полученный одним из супругов в период брака на праве постоянного пользования и впоследствии приватизированный, считается совместной собственностью обоих супругов. Это означает, что при оформлении дарственной на такой участок нотариус может потребовать согласие бывшего супруга.
Однако согласно решению Верховного суда РФ, после развода согласие второго супруга на распоряжение общим имуществом не требуется. Это даёт возможность женщине подарить свою землю матери и зарегистрировать сделку в Едином государственном реестре недвижимости без участия бывшего мужа, сообщает «Портал Pro Город».
Тем не менее у второго супруга сохраняется право оспорить эту сделку в течение года, если он сможет доказать, что одаряемая была осведомлена об отсутствии его согласия на дарение. Поэтому важно тщательно документировать все юридические аспекты сделки, чтобы избежать возможных конфликтов и защитить свои интересы.