Центробанк в этом году усилит контроль над ипотечными займами

В 2024 году году в России вводятся беспрецедентные меры по регулированию ипотечного кредитования. Об этом заявил Сергей Бабин, начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ, на Международном банковском форуме в Сочи. Он отметил, что Центральный банк уже дважды повышал требования к капиталу по ипотечным кредитам на новостройки и ужесточил условия для кредитов с низкими ставками от застройщика.

23 сентября банки совместно с Центральным банком утвердили стандарт, направленный на защиту прав и интересов ипотечных заёмщиков. С июля 2025 года банкам будет запрещено взимать дополнительные комиссии за снижение процентной ставки по ипотеке. Также банкам запретят получать вознаграждение от застройщиков за сниженную ставку, если это может привести к увеличению стоимости недвижимости.

Кроме того, ипотечные договоры не могут заключаться на срок более 30 лет и на сумму, превышающую 80% справедливой стоимости жилья. Эти меры направлены на повышение прозрачности и стабильности ипотечного рынка, а также на защиту интересов заёмщиков.

Ранее сообщали, государственная дума сообщила о вступлении в силу новых законов с начала октября. Эти изменения коснутся различных сфер жизни и будут направлены на улучшение условий для граждан и бизнеса.